Hayallerinizi süsleyen Evi Birlikte Bulalım

Sürekli hayalini kurduğunuz; sahip olacağınız günü sabırsızlıkla beklediğiniz bir ev, villa, daire ya da arsa mı var? O zaman doğru yerdesiniz!

Fidayit Ergül Gayrimenkul Yatırım Danışmanlığı’nın yıllara dayalı tecrübesi, hayalinizdeki evi bulmanıza yardımcı oluyor ve kolaylaştırıyor.

Satın alacağınız gayrimenkulün boyutu, konumu, şekli ya da diğer fiziksel özelliklerinin dışında hayalinize ulaşmanız için birçok kriter bulunmaktadır. Gelin bu kriterlere beraber göz atalım.

Bu yatırımı bir yaşam alanına sahip olmak için mi yoksa para kazanmak için mi yapıyorsunuz?

Öncelikle evinizi hangi amaçla almak istediğinizi belirleyin ve bizimle paylaşın. Bir yaşam alanı olarak alınacak ev, duygusal bir yatırım olacaktır. Para kazanmak amacı ile satın alacağınız gayrimenkul için de kriterler farklılık gösterecektir.

Bu seçim sürecinde hep yanınızda olacağız.

Nasıl bir yaşam tarzı?

Müstakil bir evde, barbekü, bahçe, havuz, evcil hayvanınızla yaşamak mı, yoksa gözünüz arkada kalmadan hemen kapısını kilitleyip çıkabileceğiniz ekonomik ve pratik bir apartman dairesinde mi yaşamak istersiniz?

Bütçeniz ve masraflarınız nelerdir?

Hayalinizi gerçekleştirmek için ayıracağınız bütçe doğru belirlenmelidir. Bunun için ev tadilatı, vergi ve harçlar gibi alım öncesi ve sonrası aşamalarda karşılaşacağınız tüm masraflar göz önüne alınmalıdır.

Örneğin, bir yaşam alanı yatırımı yapmaya karar verdiniz;

İhtiyaçlarınızı en iyi ve eksiksiz şekilde karşılayabilecek evi bulabilmeniz için evin boyutu, donanımı, yeri, çevresi, ulaşım kolaylığı gibi birçok kriteri belirlememiz gerekir.

Kriterlerinizi netleştiremediğiniz takdirde kendinizi gereksiz ve çok fazla sayıda seçeneğin arasında, uzun, yorucu ve sıkıcı bir arayış süreci içinde bulabilirsiniz.

Bizler bu kriterlerin hem belirlenmesi, hem de söz konusu kriterler ışığında doğru tercihlerin yapılması için hep yanınızda olacağız.

Kararınızı vermeniz ve hayalinizdeki eve kavuşmanız için neler yapıyoruz?

  • Piyasanın genel durumu hakkında
  • Süreç içinde yer alacak diğer şahıs ve taraflarla iletişiminizi sağlıyoruz.
  • Kriterlerinize ve bütçenize uygun evler konusunda rehberlik
  • Gereken evrakları eksiksiz ve zamanında hazırlıyor, ilgili mecralara yönlendiriyoruz.
  • Ortaya çıkabilecek sorunları birlikte çözüyoruz.
  • Konut kredisi almanız gerekiyorsa, en iyi koşullarda kredi alabilmeniz için yardımcı
  • Satın alma sonrası yenileme, iç mimari/dekorasyon işlerini planlıyor ve gerçekleştiriyoruz.
  • Satış sonrası destek için gayrimenkul yönetimi, kısa ve uzun dönem kiralamalar gibi konularda yanınızda oluyoruz.

Hayalinizdeki ev için genel kriterler

  • Öncelikle müstakil bahçeli bir ev mi, yoksa apartman dairesi mi?
  • Evinizin en az – en çok kaç m2 alana sahip olmasını istersiniz?
  • Evin yaşı ne kadar önemli?
  • Satın alacağınız ev hemen taşınabileceğiniz nitelikte mi olmalı? Yoksa gerçekleştirmek istediğiniz değişiklikleri kendiniz mi yapmak istersiniz?
  • Alacağınız evde kiracının olması nedeniyle evin size bir süre sonra teslim edilecek olması alımınızı etkileyecek bir unsur mu?
  • Evinizin krediye uygunluğu ne kadar önemli?

İç özellikler

  • Yeni, modern bir seçenek mi, eski nostaljik bir ev mi istersiniz?
  • Düzayak mı, dubleks mi?
  • Oda ve banyo sayıları ne olmalı?
  • Balkon veya terası olmalı mı, ne büyüklükte olmalı?
  • Mutfak açık mı kapalı mı olmalı?
  • Sauna, jakuzi, kiler gibi istediğiniz ilave özellikler var mı?

Dış özellikler

  • Manzaranızın olması tercih nedeni mi?
  • Mantolama (ısı, ses yalıtımı) olmalı mı?
  • Hangi cepheye baktığı önemli mi?
  • Otopark veya araç park etme alanı ne kadar önemli?
  • Havuz, bahçe, çocuk parkı gibi istediğiniz ilave özellikler var mı?

Sıraladığımız kriterler sizinle yapacağımız detaylı çalışmaya örnek teşkil etmesi amacıyla paylaşılmıştır.  Birebir görüşmelerimiz esnasında size özel detaylı bir kriterler listesi ortaya çıkardıktan sonra adım adım takip ederek stresten uzak, keyifli ve mutlu sonla bitecek bir satın alma deneyimi yaşamanızı hedefliyoruz.