Gayrimenkul Yönetimi

Gayrimenkulünüzün yönetimi ve idaresi ile ilgilenecek vaktiniz mi yok? O halde bırakın tüm ihtiyaçlarınız ile biz ilgilenelim.

Hali hazırda bir gayrimenkule sahipseniz; sağladığımız gayrimenkul yönetimi hizmet paketlerinden biri veya birkaçını almak hayatınızı değiştirip, kolaylaştırabilir.

Ne mi yapıyoruz? Gayrimenkulünuzun yönetimini üstleniyor; gerekli periyodik kontrolleri, her türlü vergi/fatura ödemelerini, bahçenizin ya da havuzunuzun bakımını yapıyor ve birlikte tespit ettiğimiz ihtiyaçları yerine getiriyoruz. Siz iş ve yolculuk telaşları ile uğraşırken, biz evinizin, ihtiyaçlarınız doğrultusunda hazır halde olmasını, böylece uzun süre uzak kaldığınız yuvanız tarafından sıcacık karşılanmanızı sağlıyoruz.

Gayrimenkulünüzü şartlarınız gereği her zaman kullanamıyorsanız, boş durması yerine neden size para kazandırmasın ki?

Portföyünüzün piyasa koşullarına göre en uygun değerde kiralanmasını sağlamak için bilgiler ve öneriler veriyor, kazanç tahminlerimizi sizinle paylaşıyoruz. Kiralama öncesi gerekli olabilecek değişiklik ihtiyaçlarını listeleyip sunuyor ve onayınızla gerçekleştiriyoruz. Eviniz kiralandığı sürece bakımını yapıyor, faturalarını ödüyor, geldiğiniz zaman her şeyi bıraktığınız gibi bulmanızı sağlıyoruz.

Fidayit Ergül Gayrimenkul Yatırım Danışmanlığı tarafından verilen yönetim hizmet paketleri iki ana başlık altında toplanmıştır, bu yönetim paketleri hakkında daha detaylı bilgi almak için lütfen bizimle iletişime geçiniz.

Konut Yönetimi

  • Aylık rutin kontrol
  • Fırtına / Deprem hasar kontrolü
  • Sigorta yenileme
  • Emlak vergisinin ödenmesi
  • Faturaların ödenmesi
  • Konuta ilişkin diğer ödemeler
  • Temizlik
  • Çamaşırlar
  • Bahçe ve bahçıvan yönetimi
  • Havuz bakımı,
  • Tamirat, tadilat, bakım yönetimi
  • Banka hesabı yönetimi
  • Aylık cari hesap raporu


Kısa Dönem Kiralama Yönetimi

  • Her rezervasyon için kiralama sözleşmesi düzenlenmesi
  • Konutun “Boş/Dolu” bilgisi, yasal süresi içerisinde emniyete bildirilmesi
  • Kiracıların kimlik bilgilerinin günlük olarak emniyete bildirilmesi
  • Misafirlerin karşılanması ve giriş işlemlerinin yapılması
  • Ön ödeme ve/veya depozito bedellerinin alınması
  • Kira ödemelerinin alınması
  • Toplanan tüm ödemelerin malik açık hesabına işlenmesi veya banka hesabına yatırılması
  • Kiracılarınızın talep etmeleri durumunda kiralama dönemi boyunca havaalanı transferi, hoş geldin paketi, araç kiralama, acil durumlarda yardım ve ara temizlik gibi hizmetleri alabilmeleri için gerekli organizasyonların yapılması
  • Her çıkış sonrası konutun kontrolünün yapılması
  • Aylık cari hesap raporunun tutulması
  • Gerektiğinde yasal yollara başvurulması
  • Aylık vergi ödemeleri
  • Muhasebe hizmeti için yapılan ödemeler ve takipler
  • Ticaret ve esnaf odası ödemeleri
  • Banka hesapları yönetimi
  • Şirket araçları yönetimi (araba, motosiklet vs.)
  • Resmi daire işlemlerinin yapılması
  • Faturaların takibi
  • Fatura kesilmesi
  • Günlük baz fiyatların belirlenmesi
  • Reklam, kanal ve takvim yönetimi
  • İade edilen / edilmeyen ön ve depozito ödemelerinin alınması
  • Kira ödemelerinin alınması
  • Toplanan tüm ödemelerin malik cari hesabına işlenmesi veya banka hesabına yatırılması
  • Aylık cari hesap raporu